계약형 부동산투자신탁제도의 활성화 방법
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작성일 24-05-21 11:35
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따라서 신탁겸영은행의 신탁 계정과 고유 계정을 철저하게 분리하고, 계약형 부동산투자신탁 업무의 추진을 위한 신탁계정에 한정하여 비업무용 부동산의 소유를 일정 범위 이내에서 허용할 necessity 이 있다
둘째, 계약형 부동산투자신탁 업무와 관련하여 신탁겸영은행의 자회사 설립 및 소유에 대한 규제를 완화하거나 중장기적으로 폐지할 necessity 이 있다 『은행법』 제37조에 의하면, 은행은 다른 회사에 대한 출자 제한으로, 다른 회사의 의결권이 있는 발행 주식(출자 지분 포함)의 15/100를 초과하는 주식을 소유할 수 없도록 규정되어 있다
부동산과 관련하여 다양하고 전문적인 지식 및 경험이 요구되는 부동산투자신탁 업무는 자산 운영 및 관리 기능의 전문성에 의하여 성패가 결정된다된다. 그러나, 은행의 자회사 설립에 대한 제한은 전문적인 자산운용회사의 설립 및 운영을 금지하는 결과를 초래하고 있다 따라서 다른 회사에 대한 신탁겸영은행의 출자 제한 사항 중…(To be continued )
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2000_05322 , 계약형 부동산투자신탁제도의 활성화 방안경영경제레포트 ,
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효율적인 추진에 결정적인 애로 요인으로 작용할 수 있다 특히, 부동산 소유에 대한 규제로 인해 일시적이나마 부동산의 소유가 불가피한 개발사업은 효율적으로 추진하기 곤란한 실정이다.
