주택시장의 최근 政府 정책에 대하여
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작성일 24-01-27 15:18
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현실적인 부동산의 동향을 이해하고자 이러한 政府의 최근 부동산 억제정책을 나열하고 이를 요점했습니다.
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레포트/인문사회
IMF 시기에 건설경기를 활성화하기 위하여 재정된 세제상의 해택이 최근까지 존재하였으며, 또한 주택관련 세제가 제 기능을 발휘하지 못함에 따라 단기차액을 확보하기 위한 투자요인이 증가 됨
3. 부동산에 대한 최근 government 정책
부동산 억제를 위하여 최근 government 에서는 『8.4 주택시장 안정대책』,『9.4 주택시장 안정대책』,『10.11 주택시장 안정대책』등을 제정‧시행하는 등 강력한 부동산 가격 억제를 위해 잇따른 정책으로 인하여 주택시장이 안정세를 찾아가고 있으나 용인 및 분당이 투기과열지구 지정에 누락되어 형평성의 문제 제기 및 주택정책에 대한 국민의 신뢰감 하락 등 많은 부작용도 발생하였다. 모두 좋은 결과 받으시길 바랍니다.
가. 투기적 주택수요의 억제
대규모 택지 개발과 주거環境이 좋은 지역에 단기차액을 얻고자 하는 가수요층을 억제하고 실수요자에게 주택을 공급하기 위한 정책으로 크게 두가지로 나눌 수 있습니다
① 투기과열지구 지정
최근 분양한 아파트의 청약 경쟁률이 현저히 높은 경우(5:1이상) 그 지역을 투기과열지구로 지정하여 아파트 분양권의 전매를 제한하는 제도(중도…(To be continued )
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다. 보고서에 많은 도움이 되셨음 합니다. 이에 대한 이해를 돕고자 government 의 정책을 아래와 같이 정리(arrangement)하였습니다.
